Local Comercial en Excelente Ubicación en Alquiler en República De Panamá Cuadra 35, San Isidro

Ubicación 100% corporativa, ubicado en Av. República de Panamá cuadra 35 (a una cuadra de Av. Canaval y Moreira).
Área: 43m2.
Edificio moderno, fachada con ventanas de vidrio templado, sistema de control por circuito cerrado de tv, dos ascensores marca Schindler, grupo electrógeno, estacionamiento y sistema de detección y extracción de monóxido en sótanos, escalera de emergencia con sistema de presurización y puertas cortafuego, servicio de vigilancia las 24 horas del día, tanque cisterna, mantenimiento impecable a diario. Comedor principal en 11vo piso.
El local cuenta con un baño, falso techo, luminarias, 01 equipo de aire acondicionado y acabados de primera.
Excepcionalmente, se autoriza previa aprobación de planos, realizar las modificaciones en la fachada e ingreso del local, para acceder a una entrada independiente por Av. República de Panamá No. 3509.
Precio: US $1,720.00 más IGV por el local comercial.
Gastos de mantenimiento mensual son aproximadamente S/. 520.00 más IGV.
Arbitrios mensual son aproximadamente S/. 160.00 más IGV.
Del contrato: el plazo del contrato es de 5 años obligatorios para ambas partes, con un mínimo de 3 años. El incremento de la renta a partir del segundo año (mes 13) es de 3% anual.
Garantía: 3 meses de depósito en garantía en efectivo y 1 mes de adelanto.
Previo a la firma del contrato se requiere un plano la planta a escala y una elevación frontal y lateral detallada, donde se muestre la distribución de mobiliario y equipos.
Adicionales: cocheras US $210.00 más IGV (disponible 1 cochera) y un depósito en US $100 más IGV.